Lettre réponse à Opus développement

Voici ci-dessous, la lettre qu'a envoyée l'association à Opus développement concernant leur courrier du 24 septembre 2013. 

Objet : Z.A.C. de la Clastre à Beauvoisin, aménageur Opus développement.

Copie à :

-       Mairie de Beauvoisin

-       La S.E.M.I.G.A.

-       Maître CUILLÉ et Maître JAME

Monsieur Alain Clauzel,

           

Nous avons reçu votre lettre, qui ne répond pas à nos demandes. Par la présente, nous exprimons nos forts doutes concernant votre bonne foi dans les réalisations que vous énoncez et que vous vous êtes engager à faire.

Point 1 : Aménagement espace jeux, à côté de la station du traitement des eaux.

Quelle est la date de réalisation des travaux ? Étant donné votre retard dans la réalisation.

Point 2 : Sécurisation des lots 179 à 188 et 173 à 178.

Trouvez-vous normal que des propriétaires de parcelles perdent du terrain à chaque pluie causée par une malfaçon du soutènement du terrain que vous avez vendu et aménagé vous même ?

Point 3 : Pose de deux portails :  

Quelle est la date de réalisation des travaux et de l’entretien ?

Point 4 : Places de parking

Nous avons rencontré aujourd’hui la S.E.M.I.G.A. concernant le problème de stationnement de l’Acacia sur la tranche 1 et l’incohérence totale du logement social sur la tranche 3.

Point 4.a : Cession à titre gracieux de 4 lots en angles pour la réalisation de places de parking.

Nous tenons à vous rappeler qu’aucune place de parking visiteur n’a été prévue sur la tranche 3. Nous tenons à vous signaler les futurs problèmes que cela engendrera, d’autant plus qu’aucune place extérieure du logement social sur cette tranche n’est prévue. Face aux bénéfices que votre et vos sociétés ont réalisé par l’opération de la Z.A.C. de la Clastre, à Beauvoisin, il pourrait être opportun de céder à titre gracieux des parcelles pour la réalisation de parkings.

Point 4.b : Places de parking logement social Tranche 1           

Nous avons eu confirmation que vous vous êtes engagés à réaliser les travaux d’un parking d’une dizaine de place pour l’Acacia. Quelle est la date de réalisation des travaux ?

Point 4.C : Incohérence du permis de construire du parking du logement social sur la tranche 3.

Actuellement, les travaux de construction ont débuté. Nous avons avertis, aujourd’hui, la S.E.M.I.G.A. que les 9 places de parkings extérieures ne peuvent être réalisées sur simple constat du terrain. Nous exigeons qu’une solution soit trouvée le plus rapidement possible. Sinon, nous nous verrons dans l’obligation de faire constater par les autorités compétentes du non respect du permis de construire déposé en Mairie.

Point 5 : Rétrocession des équipements publics en bon état à la collectivité.

Quelle est la date de réalisation des travaux ?

Point 6 : Consultation et transmission des factures du compte concernant l’ensemble des cautions pour dégradations.

Vous ne répondez pas à notre demande. Nous exigeons un droit de regard sur les comptes des cautions. Nous vous demandons de transmettre une copie des comptes à l’association, dans un délai maximum de 15 jours.

Point 7 : Réunion à la Mairie.

Nous vous proposons une réunion en Mairie de Beauvoisin, avec les partenaires suivants :

-       Le Maire et l’adjoint à l’urbanisme

-       L’Association Comité de quartier du Domaine de la Clastre – Beauvoisin

-       La S.E.M.I.G.A.  

-       Opus développement

Voici trois propositions de dates et d’horaires :

-       Mardi 15 octobre 2013 à 15h30

-       Lundi 21 octobre 2013 à 15h30

-       Vendredi 25 octobre 2013 à 15h30

La présente lettre est publiée via le blog afin d’informer l’ensemble des propriétaires et bailleurs de la Z.A.C. de la Clastre sur les démarches qu’effectuent l’association. (http://assoclastre.blogspot.fr/)

Nous espérons vivement que vous respecterez vos engagements par des actions concrètes concernant la Z.A.C. de la Clastre, à Beauvoisin, si vous voulez vous évitez une mauvaise publicité.

Veuillez recevoir, Monsieur Clauzel, l’expression de nos salutations distinguées