Beauvoisin, le 23 février
2014
À : Monsieur le Maire et les élus du Conseil Municipal
Mairie de Beauvoisin
Objet :
Rétrocession Z.A.C. de la Clastre à Beauvoisin.
Monsieur Le Maire et les conseillers municipaux,
Le
mardi 25 février 2014, l’ordre du jour prévoit de mettre au vote la
rétrocession de la Z.A.C. de la Clastre, à Beauvoisin. Notre lettre adressée à
l’aménageur datant du 4 février, et dont une copie vous a été transmise,
détaillait nos réserves à la rétrocession de la Z.A.C. de la Clastre.
L’association ne veut pas de cette
rétrocession hâtive et sans concertation, sous le seul prétexte que
les propriétaires veulent récupérer leur caution qui s’élève à 600 euros, et
non à 800 euros comme entendu lors du dernier Conseil Municipal. Cela montre
que vos conseillers sont très mal informés de la situation sur la Z.A.C. de la
Clastre. De plus, ce montant risque d’être diminué de 300 euros, face aux
dégradations subies. Quel est l’intérêt de récupérer dans l’empressement ces
300 euros hypothétiques ?
Si
vous acceptez cette rétrocession, cela induit que les réparations de la Z.A.C.
de la Clastre seront des frais supplémentaires pour les beauvoisinois et par
conséquent la commune. Comme vous le savez, cela pourrait être évité, si vous
refusez cette rétrocession au rabais. C’est votre rôle et votre devoir d’exiger
un cadre de vie satisfaisant auprès de l’aménageur.
Nous
allons détailler point par point nos réserves concernant cette rétrocession des
biens publics, et la responsabilité future de la Commune si elle se fait mardi
25 février, dans l’empressement.
Point 1 : Aménagement espace de jeux, à côté de
la station du traitement des eaux
L’aménageur
n’a pas réalisé la rampe d’accès comme demandé.
Nous
vous renouvelons notre demande de mettre des jeux aménagés sur cet espace.
Aujourd’hui,
l’espace qui n’est pas encore fini et qui est actuellement équipé de deux cages
de foot, est utilisé par les jeunes beauvoisinois pour leur plus grand plaisir.
Mais le travail n’est pas terminé. Cela ne peut être suffisant. Nous réclamons
qu’une installation conforme soit réalisée pour les enfants âgés entre 3 et 12
ans. L’espace « foot » est destiné aux enfants de plus de 10 ans.
Tout le monde trouverait satisfaction.
Lors
du conseil municipal du 21 janvier 2014, Monsieur Le Maire a dit que « la Clastre pouvait attendre
puisque nous venons juste d’arriver ». Les taxes foncières et les
taxes d’habitations de l’ensemble des propriétaires ou locataires de la Clastre
n’ont pas attendu pour être réclamé dès la première année. Aujourd’hui, la
Mairie n’a fait aucune réalisation à la Clastre, aucune contre partie, même pas
la pose d’un panneau d’information à l’entrée comme réclamé depuis l’an
dernier.
Concernant des jeux
extérieurs, nous n’avons toujours pas reçu, à ce jour une réponse à notre
courrier, daté du 26 janvier 2014, adressé à Monsieur le Maire et Madame Moine.
L’espace
aménagé sommairement par l’aménageur est actuellement utilisé. Si il était
aménagé correctement, il pourrait créer du lien social. Nous souhaitons que soit installé des jeux pour les enfants entre 3 et
12 ans, ainsi que des tables qui permettraient aux familles de partager des
moments conviviaux. Ne tardez pas trop pour créer du lien social, si vous
souhaitez que Beauvoisin ne ressemble pas à un village dortoir.
Point 2 : Sécurisation des lots 179 à 188
et 173 à 178.
Actuellement, l’aménageur n’a toujours pas
sécurisé ses lots. Si vous acceptez cette rétrocession, vous êtes évidemment
conscient que ce sera à la charge de la commune de les sécuriser. Le montant
risque d’être très élevé, pour sécuriser plus de 200 mètres. Si vous acceptez cette rétrocession, c’est
prendre le risque à venir que la commune puisse s’endetter par manque
d’exigences face à l’aménageur. Cela pourrait être évité si la Mairie tient une
position ferme face à Opus et Angelotti.
Point 3 : Chemin parallèle à la voie ferrée
Malgré
notre demande et votre engagement, ce chemin n’est toujours pas fermé par un
portail, entre les lots 21 et 22. Aujourd’hui des véhicules deux roues peuvent
circuler. De plus, cette ouverture laisse libre accès à des éventuels
cambrioleurs. Ce portail doit être posé par l’aménageur. Si vous acceptez cette
rétrocession, la commune devra le prendre en charge.
Point 4 :
Places de parking
Une
demande répétée et continuelle des habitants de la Z.A.C. de la Clastre est le
manque de places de parking, comme l’atteste tous nos courriers adressés à la
Mairie et à l’aménageur. Aujourd’hui, aucune solution ne nous ait proposée de
la part d’Opus, ni de la Mairie. Si vous
acceptez cette rétrocession, c’est accepté cette situation. Ce
problème de stationnement est aujourd’hui le résultat du manque de vigilance
dans le suivi de la réalisation de la Z.A.C. de la Clastre par la Mairie. Il y
a un grand écart entre le projet initial et sa réalisation finale.
Point 5 : Enduit clôtures extérieures.
Pour l'association, les
voiries doivent tenir compte de l'enduit des clôtures extérieures, que le
lotisseur se doit de réaliser, acte signé à chacun des propriétaires devant
notaire. Sur la tranche 1, il manque 16 lots, sur la tranche 2 et 3, aucun lot
n'a été réalisé !!
Comment peut-on rétrocéder les voiries sans tenir compte des
enduits des murs de clôtures extérieures ?
Si vous acceptez cette rétrocession,
c’est accepté de garder des parpaings ad vitam æternam.
Point 6 : Rétrocession de la tranche 3.
Pourquoi rétrocéder une tranche qui n’est pas
terminée ?
Si
cette rétrocession s’effectue, les dégâts causés par les constructeurs (casses
de lampadaires, panneaux de signalisation…) ou tout autre personne, seront à la
charge de la Commune. Si vous acceptez cette
rétrocession, vous êtes bien conscient de la responsabilité que cela engage sur le
budget de la commune.
Point 7 : Panneau de noms de rue sur la
tranche 3
Des panneaux manquent. Leur
fixation n’est pas conforme : accroché sur lampadaire ou posé sur bloc de
béton. Si vous acceptez cette rétrocession,
c’est accepté de prendre en charge une réalisation non terminée de l’aménageur.
Point 8 : Voiries et espaces verts.
Les voiries et les
espaces verts sont négligés. Les végétaux sont chétifs par manque d'entretien
et sont mêmes inexistants en majeure partie. Si vous acceptez cette rétrocession, vous acceptez de créer de véritables
espaces verts et de les entretenir sur la Z.A.C. de la Clastre.
Point 9 : Carrefours accidentogènes
De
nombreux habitants et usagers de la Z.A.C. de la Clastre ont assisté à
plusieurs accidents. Deux carrefours sont accidentogènes, dont un en priorité
vitale. Si vous acceptez cette rétrocession,
vous vous engagez à trouver une solution pérenne afin d’éviter des accidents
plus graves.
Point 10 : Trottoir manquant sur la montée de
la rue cinsault pour atteindre la rue de la chicanette.
Actuellement,
les piétons sont obligés de marcher sur la chaussée en remontant la rue
cinsault pour atteindre la rue de la chicanette. Il n’y a pas de trottoir
aménagé sur une dizaine de mètres. Si vous
acceptez cette rétrocession, vous vous engagez à le réaliser.
Veuillez
recevoir, Monsieur le Maire et les conseillers municipaux, l’expression de nos salutations
distinguées.
La
Présidente Le
Vice-Président
Alice
BONNET Jean
NOBLE
Venez assistez au conseil municipal
du mardi 25 février à 18h30,
Mairie de Beauvoisin.
Bonsoir, étant un habitant de la rue du chemin de la gaillarde, j'ai eu la mauvaise surprise de voir que des panneaux de stationnement interdit avaient été installé de chaque côté de la rue... C'est très embêtant car désormais je dois me garer à une centaine de mètres de chez moi et quand on fait les courses par exemple ce n'est pas pratique du tout ! En parlant avec les voisins j'ai su que c'était à cause du mr qui possède un poids lourd que ces panneaux ont été installés et je trouve ça scandaleux !!! Surtout que ce monsieur avait installé des plots en béton sans autorisation et que plusieurs personnes se sont plaint de ces plots à la mairie mais la mairie n'a jamais rien fait ! Et la ce mr gueule et on interdit la rue entière de stationner ! C'est ridicule ! Pourquoi embêter tout le monde pour ça !? Ça nous pourri la vie ! Faites quelque chose svp, la mairie ne nous écoute pas depuis le début et un médiateur entre voisins ne servirait à rien, tout ce que je demande c'est de pouvoir garer mon véhicule devant chez moi comme je le faisais il y a 2 ans depuis que j'y habite et ça ne gênait personne avant alors svp faites quelques chose je vous remercie d'avance
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